Утверждено
постановлением администрации
Муниципального образования
«Калиновское сельское поселение»
22.10.2012 № 205
УСТАВ
муниципального унитарного предприятия
жилищно- коммунального хозяйства Калиновского сельского поселения
(основанного на праве хозяйственного ведения)
с. Калиновское
2012г.
1. Общие положения
1.1. Муниципальное унитарное предприятие жилищно-коммунальное хозяйство Калиновского сельского поселения, именуемое в дальнейшем Предприятие, создано на основании Постановления главы муниципального образования МО «Калиновское сельское поселение».
1.2. Фирменное наименование Предприятия на русском языке:
муниципальное унитарное предприятие жилищно-коммунального хозяйства Калиновского сельского поселения.
Полное наименование Предприятия:
муниципальное унитарное предприятие жилищно-коммунального хозяйства Калиновского сельского поселения.
Сокращенное наименование Предприятия: МУП ЖКХ КСП.
1.3. Место нахождения Предприятия: Свердловская область Камышловский район село Калиновское улица Советская, 25.
1.4.Почтовый адрес Предприятия: 624854 Свердловская область, Камышловский район, село Калиновское, улица Гагарина, 16.
1.5. Предприятие является коммерческой организацией, не наделенной правом собственности на имущество, закрепленное за ней собственником.
Предприятие является унитарным предприятием, основанным на праве хозяйственного ведения.
1.6. Муниципальное унитарное предприятие жилищно-коммунальное хозяйство Калиновского сельского поселения не является правопреемником и не несет ответственности по обязательствам и долгам ранее функционирующих предприятий.
1.7. Учредителем и собственником имущества Предприятия является Администрация МО «Калиновское сельское поселение».
1.8. Правомочия собственника имущества Предприятия осуществляет Администрация муниципального образования «Калиновское сельское поселение».
2. Правовое положение
и ответственность предприятия
2.1. Предприятие является юридическим лицом по гражданскому законодательству Российской Федерации с момента его государственной регистрации.
Предприятие имеет самостоятельный баланс, может от своего имени приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права, исполнять обязанности, быть истцом и ответчиком в суде.
2.2. Предприятие создано без ограничения срока деятельности.
2.3. Предприятие имеет круглую печать, содержащую его полное фирменное наименование на русском языке и указание на место его нахождения.
2.4. Предприятие имеет штампы и бланки со своим фирменным наименованием оно вправе иметь собственную эмблему, а также зарегистрированный в установленном порядке товарный знак и другие средства индивидуализации.
2.5. Предприятие может иметь гражданские права, соответствующие предмету и целям его деятельности, предусмотренным в настоящем уставе, и нести связанные с этой деятельностью обязанности.
2.6. Предприятие вправе в установленном порядке открывать банковские счета на территории Российской Федерации.
2.7. Предприятие несет ответственность по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом.
Предприятие не несет ответственность по обязательствам собственника его имущества.
2.8. Собственник имущества, передавшего Предприятию имущество на праве хозяйственного ведения не несет данным имуществом ответственность по обязательствам Предприятия, за исключением случаев, если несостоятельность (банкротство) Предприятия вызвана собственником его имущества. В указанных случаях на собственника при недостаточности имущества Предприятия может быть возложена субсидиарная ответственность по его обязательствам.
3. Филиалы и представительства.
Участие в коммерческих и некоммерческих организациях
3.1. Предприятие по согласованию с собственником его имущества может создавать филиалы и открывать представительства.
Создание Предприятием филиалов и открытие представительств на территории Российской Федерации осуществляются с соблюдением требований действующего законодательства Российской Федерации, а за пределами территории Российской Федерации также в соответствии с законодательством иностранного государства, на территории которого создаются филиалы или открываются представительства, если иное не предусмотрено международными договорами Российской Федерации.
3.2. Филиалом Предприятия является его обособленное подразделение, расположенное вне места нахождения Предприятия и осуществляющее все его функции или их часть, в том числе функции представительства.
3.3. Представительством Предприятия является его обособленное подразделение, расположенное вне места нахождения Предприятия, представляющее интересы Предприятия и осуществляющее их защиту.
3.4. Филиал и представительство Предприятия не являются юридическими лицами и действуют на основании утвержденных Предприятием положений. Филиалы и представительства наделяются Предприятием имуществом, необходимым для осуществления их деятельности.
Руководитель филиала или представительства Предприятия назначается Предприятием и действует на основании его доверенности. При прекращении трудового договора с руководителем филиала или представительства указанная доверенность отменяется Предприятием.
Филиал и представительство Предприятия осуществляют свою деятельность от имени Предприятия. Ответственность за деятельность каждого своего филиала и представительства несет Предприятие.
3.5. Предприятие может быть участником (членом) коммерческих организаций, а также некоммерческих организаций, в которых в соответствии с федеральным законом допускается участие юридических лиц.
Предприятие не вправе выступать учредителем (участником) кредитных организаций.
3.6. Решение об участии Предприятия в коммерческой или некоммерческой организации может быть принято только с согласия собственника его имущества.
Распоряжение вкладом (долей) в уставном (складочном) капитале хозяйственного общества или товарищества, а также принадлежащими Предприятию акциями осуществляется Предприятием только с согласия собственника его имущества.
4. Имущество и Уставный фонд.
Специальные финансовые фонды. Заимствования
4.1. Имущество Предприятия, находится в муниципальной собственности Администрации МО «Калиновское сельское поселение», принадлежит ему на праве хозяйственно ведения, является неделимым и не может быть распределено по вкладам (долям, паям), в том числе между работниками Предприятия.
4.2. Имущество Предприятия формируется за счет:
- имущества, закрепленного за Предприятием на праве хозяйственного ведения собственником этого имущества;
- вклада учредителя;
- прибыль, полученная от выполнения работ, услуг, реализации продукции, а так же от других видов хозяйственной, финансовой деятельности;
- амортизационные отчисления;
- кредиты банков и других кредиторов;
- капитальные вложения и дотации из бюджета;
- целевое бюджетное финансирование;
- добровольные взносы организаций, предприятий, учреждений и граждан;
-иное имущество, переданное Предприятию, собственником или уполномоченным им органом;
- иные источники, не противоречащие законодательству РФ.
4.3. Право на имущество, закрепляемое за Предприятием на праве хозяйственного ведения собственником этого имущества, возникает с момента передачи такого имущества Предприятию, если иное не предусмотрено федеральным законом или не установлено решением собственника о передаче имущества Предприятию.
4.4. Уставный фонд Предприятия составляет 500 000,00 рублей.
Источниками формирования уставного фонда являются:
денежные средства и (или) имущество, переданное Учредителем Предприятию в хозяйственное ведение.
Уставный фонд формируется в следующем порядке:
- постановления главы МО «Калиновское сельское поселение».
- акт приема- передачи имущества .
4.5. Увеличение и уменьшение уставного фонда Предприятия
осуществляется по правилам, установленным действующим законодательством Российской Федерации.
4.6. Направлениями использования прибыли Предприятия являются:
- увеличение материальных ресурсов;
- оснащение Предприятия техническими средствами;
- повышение ФОТ;
- отчисления в резервный фонд Предприятия.
4.7. Предприятие, за счет остающейся в его распоряжении чистой Прибыли, создает резервный фонд.
Резервный фонд формируется путем обязательных ежегодных отчислений до достижения им размера не менее 100% от суммы уставного капитала Предприятия.
Ежегодные отчисления в резервный фонд составляют 10 % чистой прибыли.
Средства резервного фонда используются исключительно на покрытие убытков Предприятия.
4.8. Предприятие за счет чистой прибыли имеет право создавать финансовые фонды.
4.9. Собственник имущества Предприятия имеет право на получение части прибыли от использования имущества, находящегося в хозяйственном ведении Предприятия.
Предприятие самостоятельно распоряжается результатами производственной деятельности, выпускаемой продукцией, полученной прибылью остающейся в распоряжении Предприятия, после уплаты обязательных платежей и налогов, задолженности бюджету за пользование бюджетными средствами.
4.10. Предприятие распоряжается движимым имуществом, принадлежащим ему на праве хозяйственного ведения самостоятельно, за исключением случаев, установленных действующим законодательством Российской Федерации.
4.11. Предприятие не вправе продавать принадлежащее ему недвижимое имущество, сдавать его в аренду, отдавать в залог, вносить в качестве вклада в уставный (складочный) капитал хозяйственного общества или товарищества или иным способом распоряжаться таким имуществом без согласия собственника имущества Предприятия.
4.12. Движимым и недвижимым имуществом Предприятие распоряжается только в пределах, не лишающих его возможности осуществлять деятельность, цели, предмет, виды которой определены настоящим уставом.
4.13. Предприятие не вправе без согласия собственника совершать сделки, связанные с предоставлением займов, поручительств, получением банковских гарантий, с иными обременениями, уступкой требований, переводом долга, а также заключать договоры простого товарищества.
4.14. Предприятие вправе осуществлять заимствования в форме:
- кредитов по договорам с кредитными организациями;
- бюджетных кредитов, предоставленных на условиях и в пределах лимитов, которые предусмотрены бюджетным законодательством Российской Федерации.
Предприятие также вправе осуществлять заимствования путем размещения облигаций или выдачи векселей.
Предприятие вправе осуществлять заимствования только по согласованию с собственником его имущества объема и направлений использования привлекаемых средств.
5. Цели, предмет и виды деятельности
5.1. Предприятие создано в целях оказания жилищно-коммунальных услуг и для выполнения социально-экономических заказов, удовлетворения общественных потребностей и получения прибыли.
5.2. Предприятие имеет гражданские права, соответствующие целям и предмету его деятельности, предусмотренным в п.5.1 настоящего устава, и несет связанные с этой деятельностью гражданские обязанности.
Для достижения целей, установленных в п.5.1 настоящего устава, Предприятие вправе осуществлять следующие виды деятельности:
- организация и предоставление услуг в границах поселения электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, водоотведения, снабжения населения топливом;
- предоставления транспортных услуг населению, предпринимателям и юридическим лицам;
- предоставление услуг по обработке, закладке парков и других зеленых насаждений;
- содержание мест массового отдыха населения (пляжи, парки и т.д.);
- уборка территорий муниципального образования и аналогичная деятельность;
- деятельность автомобильного грузового специализированного и неспециализированного транспорта;
- аренда грузового автомобильного транспорта с водителем;
- содержание мест захоронения;
- организация похорон и предоставление связанных с ним услуг;
- розничная торговля похоронными принадлежностями;
- управление и эксплуатация жилищного фонда;
- содержание в надлежащем техническом, противопожарном и санитарном состоянии территории поселения, зданий, сооружений и оборудования объектов инженерной инфраструктуры поселения, благоустройства;
- расчеты с населением за предоставленные работы и услуги,
- техническое обслуживание, текущий и капитальный ремонт жилого фонда:
- обслуживание, ремонт внутридомовых электрических сетей, арматуры;
- электрификация домовладений, установка приборов учета электроэнергии;
- обслуживание, ремонт, монтаж внутридомовых тепловых сетей, арматуры;
- установка и ремонт водозапорной и водоразборной арматуры;
- установка приборов учета расхода воды;
- обслуживание и ремонт сантехнического оборудования;
- обслуживание и ремонт внутреннего водоснабжения и канализации;
- обслуживание противопожарного водопровода зданий;
- техническое обслуживание, профилактика и ремонт строительных конструкций отдельных элементов зданий;
- капитальный ремонт;
- обслуживание систем вентиляции и кондиционирования воздуха;
- обслуживание, ремонт дождевой (ливневой) канализации, систем дренажа;
- благоустройство придомовой территории;
- механизированная санитарная очистка и уборка поселения;
- содержание и ремонт дорог поселения;
- содержание в технически исправном состоянии инженерных сетей и коммуникаций бань;
- оказание населению банных услуг;
- предоставление автотранспортных услуг;
- оказание платных услуг по установке сантехнического и электрооборудования;
-сбор, транспортировка и утилизация твердых бытовых отходов
-эксплуатация инженерных сетей и сооружения коммунального назначения
-сбор и переработка жидких бытовых отходов
-озеленение населенных пунктов поселения и уничтожение сорной растительности
-уборка несанкционированных свалок
-оказание коммунальных услуг жителям
-выполнение работ, оказания услуг в целях удовлетворения общественных потребностей и получение прибыли
-участие в организации помощи администрации МО «Калиновское сельское поселение» по ликвидации последствий стихийных бедствий и аварий;
-коммерческая деятельность (оптовая и розничная торговля);
- осуществление функций заказчика по строительству, реконструкции и капитальному ремонту объектов социального назначения, в том числе: жилищное строительство, строительство объектов здравоохранения, образования, культуры и спорта, объектов коммунального назначения (водоснабжение, газоснабжение, теплоснабжение, водо-канализационных сетей и сооружений), объектов иного назначения, финансируемых за счет средств бюджетов всех уровней и внебюджетного финансирования;
- привлечение материальных и финансовых ресурсов на договорной основе;
- подготовка предложений по совершенствованию экономических условий и развитию конкуренции в строительной отрасли;
- участие в разработке прогнозов социально-экономического развития МО «Калиновское сельское поселение» и внесение предложений к проекту бюджета поселения в части, касающейся деятельности Предприятия;
- заключение договоров на проектирование, строительство, приобретение материальных ресурсов и оборудования, осуществление торгово-закупочной деятельности за счет собственных источников финансирования и долевых средств;
- создание финансового механизма привлечения средств населения и иных внебюджетных источников для финансирования жилищной сферы;
- привлечение и аккумулирование средств граждан и юридических лиц, предназначенных для финансирования жилищного строительства и приобретения жилья;
-согласование, утверждение и переутверждение проектно-сметной документации, внесение необходимых изменений в документацию по замечаниям подрядных организаций и органов экспертизы, обеспечение своевременного получения исходных данных, необходимых для разработки проектно-сметной документации, а также проверка их достоверности и достаточности;
- обеспечение проведение экспертизы проектно-сметной документации;
- оказание платных посреднических услуг предприятиям, организациям и гражданам по вопросам проектирования, технического надзора за строительством объектов в установленном порядке;
- участие в разработке природоохранных мероприятий, осуществление контроля за их реализацией, принятие мер по ликвидации стихийных бедствий (в том числе за счет средств бюджета, выделенных на эти цели);
- обеспечение своевременной приёмки выполненных строительно-монтажных работ, а также подготовка документов на окончательные расчёты за введённые в эксплуатацию объекты.
Предприятие имеет право осуществлять иные виды деятельности (в т.ч. коммерческо-посредническую и внешнеэкономическую), отвечающие целям предприятия, не запрещенные законодательством Российской Федерации и не противоречащие Уставу по согласованию с учредителем.
Виды деятельности, на осуществление которых требуется специальное разрешение, выполняются только после получения соответствующей лицензии.
6. Порядок управления деятельностью предприятия
6.1. Права собственника имущества Предприятия, не указанные в настоящем уставе, определяются в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
6.2. Единоличным исполнительным органом Предприятия является Директор предприятия.
На должность Директор Предприятия назначается Учредителем в следующем порядке:
- распоряжением,
- заключением контракта.
6.3. Трудовой договор с руководителем Предприятия заключается в следующем порядке:
- на основании распоряжения администрации МО «Калиновское сельское поселение».
Контракт заключается на срок, устанавливаемый Главой администрации МО «Калиновское сельское поселение».
6.4. Трудовой договор с руководителем Предприятия может быть изменен в порядке действующего трудового законодательства.
6.5. Трудовой договор с руководителем Предприятия прекращается распоряжением администрации МО «Калиновское сельское поселение».
6.6. Руководитель Предприятия подотчетен собственнику имущества Предприятия.
Руководитель Предприятия отчитывается о деятельности Предприятия в порядке и в сроки, которые определяются собственником имущества Предприятия.
6.7. Руководитель Предприятия не вправе быть учредителем (участником) юридического лица, занимать должности и заниматься другой оплачиваемой деятельностью в государственных органах, органах местного самоуправления, коммерческих и некоммерческих организациях, кроме преподавательской, научной и иной творческой деятельности, заниматься предпринимательской деятельностью, быть единоличным исполнительным органом или членом коллегиального исполнительного органа коммерческой организации, за исключением случаев, если участие в органах коммерческой организации входит в его должностные обязанности.
6.8. Директор Предприятия подлежит аттестации в порядке, установленном собственником имущества Предприятия.
6.9. Директор Предприятия действует от имени Предприятия без доверенности.
Директор, действуя на основе единоначалия, самостоятельно решает вопросы руководства текущей деятельностью Предприятия, отнесенные к его компетенции действующим законодательством Российской Федерации, настоящим уставом, трудовым договором, должностной инструкцией и решениями собственника имущества Предприятия.
Директор Предприятия:
- представляет его интересы;
- совершает в установленном порядке сделки от имени Предприятия;
- утверждает структуру и штаты Предприятия;
- осуществляет прием на работу работников Предприятия, заключает с ними, изменяет и прекращает трудовые договоры;
- выдает доверенности в порядке, установленном законодательством;
- открывает в банках расчетный и другие счета;
- подписывает исходящие и внутренние документы Предприятия, а также платежные и другие бухгалтерские документы;
- контролирует работу и обеспечивает эффективное взаимодействие структурных подразделений и служб Предприятия;
- обеспечивает соблюдение законности в деятельности Предприятия;
- своевременно обеспечивает уплату Предприятием налогов и сборов в порядке и размерах, определяемых законодательством,
- предоставляет в установленном порядке статистические, бухгалтерские и иные отчеты;
- осуществляет иные полномочия, связанные с реализацией его компетенции.
Сделки, в совершении которых имеется заинтересованность руководителя Предприятия, а также крупные сделки совершаются с соблюдением правил и норм действующего законодательства Российской Федерации.
Директор Предприятия организует выполнение решений собственника имущества Предприятия.
6.10. Для реализации своей компетенции руководитель издает приказы (распоряжения) и дает указания. Приказы (распоряжения) и указания, изданные в письменной форме, подлежат обязательному учету и хранятся в делах Предприятия.
Приказы (распоряжения) и указания руководителя обязательны к исполнению всеми сотрудниками Предприятия.
Приказы (распоряжения) и указания руководителя не должны противоречить законодательству, настоящему уставу, решениям собственника имущества Предприятия.
Приказы (распоряжения) и указания, противоречащие законодательству, настоящему уставу, решениям собственника имущества Предприятия, исполнению не подлежат и должны быть отменены (изменены) руководителем в трехдневный срок со дня обнаружения таких противоречий юридической службой Предприятия.
6.11. Директор Предприятия при осуществлении своих прав и исполнении обязанностей должен действовать в интересах Предприятия добросовестно и разумно.
Директор несет в установленном законом порядке ответственность
за убытки, причиненные унитарному предприятию его виновными действиями (бездействием), в том числе в случае утраты имущества унитарного предприятия. Расчет убытков производится в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.
Собственник имущества Предприятия вправе предъявить иск о возмещении убытков, причиненных Предприятию, к руководителю Предприятия.
6.12. В качестве участника трудовых отношений (работника) руководитель Предприятия несет полную материальную ответственность за прямой действительный ущерб, причиненный работодателю.
7. Контроль над деятельностью предприятия
7.1. Бухгалтерская отчетность Предприятия подлежит аудиторской проверке независимым аудитором в случаях, определенных собственником его имущества.
7.2. Контроль за деятельностью Предприятия осуществляется органом, осуществляющим полномочия собственника имущества, закрепленного за Предприятием, и другими уполномоченными органами.
7.3. Предприятие по окончании отчетного периода представляет уполномоченным органам бухгалтерскую отчетность и иные документы.
7.4. Предприятие обязано публиковать отчетность о своей деятельности в случаях, предусмотренных федеральными законами или иными нормативными актами Российской Федерации.
8. Хранение документов предприятия
8.1. Предприятие обязано хранить следующие документы:
- Устав Предприятия, а также изменения и дополнения, внесенные в устав и зарегистрированные в установленном порядке;
- решения собственника имущества Предприятия о создании Предприятия и об утверждении перечня имущества, передаваемого Предприятию в хозяйственное ведение, о денежной оценке уставного фонда Предприятия, а также иные решения, связанные с созданием Предприятия;
- документ, подтверждающий государственную регистрацию Предприятия;
- документы, подтверждающие права Предприятия на имущество, находящееся на его балансе;
- внутренние документы Предприятия;
- положения о филиалах и представительствах Предприятия;
- решения собственника имущества Предприятия, касающиеся деятельности Предприятия;
- списки аффилированных лиц Предприятия;
- аудиторские заключения, заключения органов государственного или муниципального финансового контроля;
- иные документы, предусмотренные федеральными законами и иными нормативными правовыми актами, внутренними документами Предприятия, решениями собственника имущества Предприятия и руководителя Предприятия.
8.2. Предприятие хранит документы, предусмотренные пунктом 8.1настоящего устава, по месту нахождения его руководителя.
9. Заключительные положения
9.1. Предприятие может быть реорганизовано по решению собственника его имущества в порядке, предусмотренном действующим законодательством Российской Федерации.
В случаях, установленных федеральным законом, реорганизация Предприятия в форме его разделения или выделения из его состава одного или нескольких унитарных предприятий осуществляется на основании решения органа местного самоуправления или решения суда.
9.2. Предприятие может быть ликвидировано по решению собственника его имущества.
Предприятие может быть также ликвидировано по решению суда по основаниям и в порядке, которые установлены действующим законодательством Российской Федерации.
Порядок ликвидации Предприятия определяется в порядке действующего законодательства Российской Федерации.
9.3. При ликвидации Предприятия документы, предусмотренные в пункте 8.1 настоящего устава, передаются на хранение в государственный архив в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
9.4. Имущество ликвидируемого предприятия, оставшееся после удовлетворения требований кредиторов, расчетов с бюджетом переходит Учредителю.
9.5. Ликвидация Предприятия считается завершенной, а предприятие прекратившим свою деятельность, с момента исключения его из государственного реестра юридических лиц.