Письмом Межрайонной ИФНС России № 19 по Свердловской области от 17 сентября 2020 года № 11-16/13161 об основаниях уплаты государственной пошлины за государственную регистрацию прав на ранее учтенные объекты недвижимости, разъяснено следующее.
Исполнительные органы государственной власти и органы местного самоуправления наделены правом на подачу от имени граждан заявлений о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Так, на основании пункта 5 части 2 статьи 12 Федерального закона от 30.06.2006 № 93-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» исполнительные органы государственной власти и органы местного самоуправления наделены правом на подачу в орган регистрации прав от имени граждан (в качестве уполномоченных лиц) заявлений о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и иные необходимые для осуществления такой государственной регистрации документы в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также получают свидетельства о государственной регистрации прав и (или) иные документы и передают их гражданам, в интересах которых осуществлялась такая государственная регистрация.
Однако это не освобождает граждан от уплаты государственной пошлины за осуществление указанных юридически значимых действий.
Кроме того, в целях стимулирования правообладателей недвижимости к государственной регистрации прав, возникших до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» Минфином России разработан законопроект, предусматривающий освобождение от уплаты госпошлины при обращении за совершением юридически значимых действий, связанных с государственной регистрацией ранее возникших прав.